Kwaremont CLT-woning husette in aanbouw
Casestudy · Kluisbergen · 2026

Een woning die ademt.
Eerlijk materiaal, doorleefd ontwerp.

Hoe Marieke & Tim kozen voor CLT, houtvezelisolatie en polybeton en hoe husette dat van schets tot structuur begeleidt.

220 m²
Bewoonbare opp.
±€2.550
per m² excl. btw
Kluisbergen
West-Vlaanderen
Lopend
Dakwerken zomer 2026
Het verhaal

Robuust, eerlijk en van nature warm

Marieke & Tim wisten wat ze wilden: een woning die voelt zoals ze leven zonder poespas, met zichtbare kwaliteit, en het gevoel van hout dat je omringt.

De keuze voor CLT was voor hen geen technische beslissing maar een zintuiglijke. De geur van vers hout op de werf, de warmte die massief hout uitstraalt, het zachte geluid dat een CLT-ruimte heeft dat is wat hen overtuigde. En dan werd de logica vanzelf duidelijk: als je kiest voor een eerlijk materiaal, trek je die keuze door in je isolatie, je vloer, je dak.

Houtvezelisolatie, polybeton, natuurleien, houten ramen in padouk. Een coherente materiaalkeuze die van binnenuit naar buiten werkt en elk materiaal het volgende versterkt.

CLT binnenwand in zichtkwaliteit massief hout zonder afwerking

CLT in zichtkwaliteit wanden en vloer blijven zichtbaar massief hout

Uitzicht vanuit de woning in aanbouw op de Vlaamse vlakte met schapen

Het perceel in Kluisbergen biedt een weids zicht op de omliggende velden

husette begeleidt dit project van eerste schets tot sleuteloverdracht. Dat betekent architect en aannemers coördineren, offertes vergelijken en aanwezig zijn op elke werfvergadering. Marieke & Tim hebben één aanspreekpunt wij dragen de rest.

Ontwerpchallenges

Drie zichten, één lichtplan

Dit project stelde een specifieke ontwerpvraag: de woning ligt op een perceel met drie kwalitatieve oriëntaties. Elk zicht moest benut worden met voldoende daglicht maar ook zonder zomerse oververhitting of de nood aan screens.

🧭 Drie oriëntaties benutten

Het perceel heeft drie kwalitatieve oriëntaties: zicht op de Oude Kwaremont, de tuin op het zuiden en de Koppenberg. Elk zicht moest op het juiste moment geopend worden voor de juiste ruimte.

☀️ Licht zonder oververhitting

Grote glaspartijen creëren licht en verbinding met buiten, maar verhogen ook de zomerlast. De oplossing zit in de dakuitsteek en de positionering van de ramen geen screens nodig.

🌿 Passieve zonwering

Diep overstekende dakranden aan de zuidzijde werpen schaduw in de zomer wanneer de zon hoog staat, en laten winterzon toe wanneer de zon laag staat. Ze vormen tegelijk een overdekt terras bij regen. Eenvoudig en permanent.

🏗️ Thermowood Essen gevel op maat

De gevelbekleding in Thermowood Essen vereiste nauwkeurige detaillering: ventilatieopening, aansluiting op de houtvezelisolatie, en een correcte aansluiting op de betonnen plint.

CLT structuur met husette bord en ladder zadeldak in aanbouw

De CLT-structuur staat in 7 werkdagen wind- en waterdicht voor de rest van de werken beginnen

Zadeldak CLT-woning gezien vanuit het gras

Het zadeldak in massief CLT geeft de woning haar karakter Thermowood Essen gevel volgt nog

Traject

Van eerste gesprek tot dakwerken

Dit is het traject van Kwaremont van het eerste locatiebezoek tot de lopende dakwerken. Elk project volgt dezelfde vaste structuur, met husette als vaste schakel tussen alle partijen.

Begin 2025
Intake & voorbereiding
Locatiebezoek, wensen & budget vastleggen, landmeter, eerste besprekingen met Silo architectuuratelier.
Februari Mei 2025
Ontwerp (3 versies)
Voorontwerp v1, gemeenteoverleg, v2 met 3D-model en materiaalboards, finaal ontwerp met kleurkeuze buitenschrijnwerk (Thermowood Essen). Ontwerp door Silo-architectuur, interieurplan & moodboard door Sara.
Juli Oktober 2025
Bouwaanvraag
Dossier ingediend, stedenbouwkundige goedkeuring ontvangen (75 dagen), aanvraag 6% btw toegekend.
Oktober Januari 2026
Bouwvoorbereiding
Stabiliteits- en funderingsstudie (Tecclem), EPB-studie (EN-pact), VVO ventilatie-ontwerp, CLT-model (Revit), definitieve raming v3, uitvoeringsplannen.
Februari April 2026
Fundering & CLT-structuur
Afbraak bestaande gebouwen, paalfundering (Noterman), funderingswerken (De Priester), Ytong sokkel, CLT-constructie door Padecor in 7 werkdagen.
April Juni 2026
Technieken & isolatie
Leidingen elektriciteit, ventilatie en sanitair (Vandevelde), dakisolatie afgewerkt, gevelisolatie houtvezel in uitvoering, dakwerken gepland.
Zomer Najaar 2026 Nu bezig
Dakwerken & gevelbekleding
Thermowood Essen gevelbekleding, dakwerken met natuurleien (Detailleur), houten buitenschrijnwerk in padouk (lokale leverancier op 2 km van de werf), polybeton vloer (Concrete Plus), keuken (Verstraete Interior) en warmtepomp volgen. Voorziene afwerking: december 2026.
Bouwtekeningen op de CLT muur vloerramen weergegeven

Uitvoeringsplannen op de werf

CLT interieur met raamkaders en schaduwlijnen

CLT werken in volle gang

Dakraam in CLT schuin dak blauwe lucht zichtbaar

Daklichtopening met een 3-in-1 Velux om licht te trekken op de mezzanine

Materiaalkeuzes

Eerlijk van buiten naar binnen

De materiaalkeuzes van Marieke & Tim volgen één lijn: robuust, authentiek en toekomstbestendig. Geen materialen die mooi zijn op foto, maar snel verouderen. Alles wat je ziet en voelt is wat het is.

🌲
CLT in zichtkwaliteit

Massief kruislaaghout van Binderholz. Een deel van de wanden en plafonds blijft zichtbaar als onafgewerkt massief hout de combinatie van zichtbare CLT met geschilderde gipskartonwanden geeft de woning haar warme maar strakke karakter.

→ Klimaatregelend, geur, warmte en karakter

🍂
Houtvezelisolatie

Dampopen isolatie op basis van gerecyclede houtsnippers. Werkt samen met CLT voor een ademende gebouwschil zonder damprem nodig in de dak- en gevelopbouw.

→ Consequent in de keuze voor natuurlijke materialen

🪵
Thermowood Essen gevelbekleding

Een Europese houtsoort die thermisch behandeld is voor maximale duurzaamheid. Essen heeft een mooie vlamtekening en veroudert tot een zilvergrijze patina geen behandeling vereist.

→ Robuust, onderhoudsvriendelijk en tijdloos

🏔️
Natuurleien dak

Gevlinderde natuurleien op het zadeldak. Levensduur van meer dan 100 jaar, volledig recycleerbaar en geeft de woning een hoogstaand karakter dat met leeftijd mooier wordt.

→ Investering voor generaties

🏠
Houten ramen in padouk

Ramen en deuren in gelaagd padouk, vervaardigd door een lokale schrijnwerker op amper 2 km van de werf. Houten ramen gaan een mensenleven mee mits goed onderhoud een duurzame keuze die de andere materiaallogica van het project verder zet.

→ Lokaal, duurzaam en voor het leven

Polybeton vloer

Gepolijst betonnen afwerkingslaag met een robuuste uitstraling. Warm in combinatie met de vloerverwarming onder de beton. De polybeton fungeert ook als warmtebatterij: ze absorbeert warmte in de winter en houdt de woning koel in de zomer.

→ Eerlijk industrieel materiaal dat past bij CLT

Uitzicht vanuit CLT raamopening op heuvels met kerk in de verte

Zicht op de Oude Kwaremont

Technische fiche

Projectgegevens

LocatieBruggestraat, Kluisbergen
Bewoonbare opp.220 m²
Bouwkost excl. btwca. €2.550 / m²
BTW-regime6% (sloop & heropbouw)
DaktypeZadeldak natuurleien
GevelThermowood Essen
IsolatieHoutvezelisolatie
VloerPolybeton
BuitenschrijnwerkHouten ramen in gelaagde padouk
VerwarmingLucht-water warmtepomp + vloerverwarming
VentilatieSysteem C+
StatusDakwerken zomer 2026
Bouwteam

Wie bouwt mee aan Kwaremont

husette coördineert alle partijen en is aanwezig op elke werfvergadering. De bouwheer heeft één aanspreekpunt de rest regelen wij.

Bouwbegeleiding
husette
Architect
Silo architectuuratelier
CLT & ruwbouw
Padecor BV
Fundering
De Priester
Stabiliteit & fundering
Tecclem
EPB & ventilatie
EN-pact
Isolatie & gevel
Gio en Tim
Dakwerken
Detailleur
Vloeren
Concrete Plus
Keuken
Verstraete Interior
Technieken (E/S/V)
Vandevelde
Buitenschrijnwerk
Lokale schrijnwerker (padouk)
husette bord op CLT wand met schaduwval
Aannemer kijkt omhoog op de bouwwerf bij Kwaremont

Heel tevreden over onze samenwerking met husette! Dankzij Ben hoeven wij ons geen zorgen te maken over ons bouwproject en loopt alles volgens de vooropgestelde planning. Ben neemt heel veel uit handen, denkt mee, geeft deskundig advies en is altijd bereikbaar voor bijkomende vragen. Zonder twijfel een aanrader.

Marieke De Pourcq bouwheer Kwaremont  ·  ★★★★★ Google review

Een vergelijkbaar project?

We begeleiden 6 CLT-projecten per jaar. Werfbezoek is de snelste manier om te zien hoe we werken neem contact op en we plannen iets in.

Neem contact op →